中原地產研究部解釋，CCL要重返100點的高位，其間一定會有波動，不會直線上升，預計明年上半年為「政策市」，政府不希望樓價升得太急，或會有相關控制招數，料2010年首季物業成交量不太多，但至農曆新年後出現「小陽春」，樓市交投會轉活躍，料樓價升勢會持續至年中。
中原地產http://www.8-word.com/?q=node/139稱，假設美元有秩序地貶值，來年樓價應可平穩向上，預計2010年整體樓宇（包括工商鋪及住宅）買賣合約可達15萬宗，較09年全年預計數字13.45萬宗升12%；至http://www.miketso.com/unlucky_house/KLN/Kowloon_City/Hung_Hom/Laguna_Verde/index.html於總金額預計達6000億元，較09年的全年預計5180億升16%。
新葵芳花園http://www.4-pillar.com/node/104D座低層8室，面積510平方呎，以189萬元易手，呎價3706元。中原地產指出，原業主於今年4月以142.8萬元購入單位，持貨8個月，帳面獲利46.2萬元，單位升值32.4%。旺角富榮花園6座高層K室，面積約505平方呎，2房間隔，望開揚內園景http://www.hkpropertyking.com/house_visit/hk_island/eastern/Quarry_Bay/Taikoo_Shing_20090410162544_4.html，成交價146.8萬元，呎價約2907元。原業主於01年4月，以約118.3萬元於第二市場購入上址，是次轉手帳面獲利約28.5萬元，物業升值約24%。荃灣立坊低層1房單位，呎價4196元售出。置業18指出，立坊低層9室，建築面積448方呎，1房間隔，由一名換樓客以188萬元購得。原業主http://www.hkrp.net/html/trading/1250946496.html於07年1月期間一手購入上址，買入價為145萬元，持貨2年帳面獲利43萬元，物業升值約29.7%。馬鞍山迎濤灣錄得一手成交，單位為2座高層H室，面積973方呎，成交價458萬元，平均呎價4707元。世紀21表示，買家是一名由澳洲回流本港的用家，鍾情海景，即睇即買，一次過付款。青衣盈翠半島7座低層A室，面積http://www.hkrpinfo.com/HongKongisland/Eastern/ShauKeiWan/AldrichGarden.html 649平方呎，享園景，日前以329萬元易手，折合呎價5069元。中原地產表示，原業主於05年以275萬元購入單位，現易手帳面獲利54萬元，持貨4年，物業升值約兩成。黃埔花園2期13座低層E室，面積469平方呎，現連同租約出售，以268萬元承接，呎價為5714元。
中原地產表示，原業主於98年7月以220萬元購入上述單位，持貨11年多，是次轉手帳面獲利48萬元離場，單位升值21.8%。
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