2009年9月17日 星期四
術數之舉
發展商降價,啟動了物業調整的迴圈,二手房價必然被拖低,市場最憂慮的,是會造成斷供潮。早前八字傳出斷供個案增加,有關方面再三否認,最近外資證 券行命理就指出若新盤樓價下調兩成,就會拖累大型發展商http://www.cathaypacific.com/,亦有可能影響到銀行的貸款,結果會對這兩類股份造成不良影響。樓市回落,最先是因為政府提出宏觀 調控,試圖調控過熱的經濟,其中包括增加存款準備金率,現在樓市跌勢已成,市場認為術數放寬宏調的條件增加,八字http://www.8-word.com/?q=node/31估計未來幾個月調低準備金率的機會大大提高。從經濟政策看,由降溫慢慢轉移至強調保持增長,放寬宏調的空間的確多了。不過,當初中央大力收緊房地產貸款,命理原因之一是外資投機人民幣升值,於 是大量調資到中國炒樓炒股,如果中央放寬宏調,資金鬆綁後流走,樓市依然有回落壓力;